[Tư vấn] Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà cấp 4

Lý do nên tính vật liệu xây dựng khi xây nhà cấp 4

Xây nhà cấp 4 là việc làm trọng đại của cả đời người. Do đó, bạn cần tính toán sao cho cẩn thận. Nhiều gia chủ phó mặc mọi việc tính toán cho chủ thầu xây dựng, chỉ chi tiền để họ lo liệu. Điều này hoàn toàn sai lầm, thậm chí dẫn đến việc thất thoát tiền của. Bởi vậy, đừng bao giờ xem thường việc tính toán vật liệu xây dựng. Nếu không, bạn sẽ phải hối hận.

Việc tính toán vật liệu xây dựng có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến phần lớn lượng chi phí cho việc xây dựng nhà cấp 4 của bạn.

Vai trò của việc tính toán vật liệu xây dựng:

Việc tính toán vật liệu xây dựng có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến phần lớn lượng chi phí cho việc xây dựng nhà cấp 4 của bạn

+ Dự trù khối lượng vật liệu cần thiết để xây dựng. Từ đó, bạn có thể đặt mua vật liệu vừa đủ, tránh lãng phí vật liệu.

+ Chuẩn bị tài chính để xây dựng nhà. Dự toán xây dựng nhà trong khoảng tiền bạn có.

+ Đảm bảo độ bền của kết cấu nhà với những vật liệu chất lượng nhất. Lựa chọn vật liệu có thương hiệu, giá thành hợp lý.

+ Tránh gây lãng phí, thất thoát vật liệu xây dựng

Bạn biết rằng tính toán vật liệu là cần thiết nhưng bạn không có kiến thức về xây dựng, không am hiểu về lĩnh vực này. Làm sao để tính toán? Hiểu được băn khoăn này của bạn, các chuyên gia của Hải Mạnh sẽ đưa ra một số kiến thức tư vấn xây dựng chi tiết và khoa học. Áp dụng cách tính này, dù không hiểu về xây dựng bạn vẫn có thể tính được chi tiết vật liệu cần dùng.

Hướng dẫn cách tính vật liệu xây dựng

Cách tính chi phí chỉ là tương đối, có thể chênh lệch một vài triệu đồng. Do đó, bạn cũng nên để dành thêm tài chính để lo liệu khi xây nhà.

Đối với những gia chủ không có kinh nghiệm về xây dựng, không phải chuyên môn xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ bí quyết tính vật liệu xây dựng đơn giản, dễ hiểu dưới đây:

Vật liệu xây dựng cho móng nhà

Theo các chuyên gia xây dựng, phần móng nhà muốn vững chắc, bạn phải đổ móng bằng đá, trải thêm lớp cát bên trên để giúp nền không bị ướt mỗi khi trở trời

Xây dựng móng nhà phải dựa vào kết cấu địa chất của nơi mình sinh sống để tính toán. Nếu kết cấu đất không tốt, bạn phải đầu tư xây dựng móng nhà vững chắc, đảm bảo có móng bền vững, không bị ảnh hưởng bởi yếu tố địa chất.

Theo các chuyên gia xây dựng, phần móng nhà muốn vững chắc, bạn phải đổ móng bằng đá, trải thêm lớp cát bên trên để giúp nền không bị ướt mỗi khi trở trời.  Như vậy, chi phí cho móng nhà bao gồm: gạch, cát, xi măng, đá đổ nền, sắt làm giằng móng, cột, bê tông đổ móng…

Vật liệu xây dựng cho phần thô của nhà

Nếu bạn xây nhà cấp 4 đơn giản, có thể tính toán chi phí vật liệu theo m2 của căn nhà. Ước tính khoảng 2 – 3 triệu đồng/ m2

Tiếp sau phần móng nhà, phần thô của căn nhà tiêu tốn chi phí nhất. Bạn cần chuẩn bị đến sắt để làm cột, đổ mái nhà, tiền công thợ xây dựng…

Nếu bạn xây nhà cấp 4 đơn giản, có thể tính toán chi phí vật liệu theo m2 của căn nhà. Ước tính khoảng 2 – 3 triệu đồng/ m2.  Hãy nhớ, đây là ước tính chi phí cho phần thô, chưa bao gồm phần hoàn thiện nhà nhé.

Cách tính khá đơn giản, bạn chỉ cần xác định diện tích nhà muốn xây, sau đó, có được diện tích tường, diện tích sàn cần xây dựng. Xác định khối lượng vật liệu cần cho 1 mét vuông tường, nhân lên với diện tích tường cần làm để có được kết quả. Đó là khối lượng vật liệu cần thiết tương đối khi xây dựng nhà.

Trao đổi với chủ thầu xây dựng, họ là người có kinh nghiệm nhất trong việc dự trù chi phí vật liệu xây dựng. Bằng thực tế xây dựng, thi công nhà, họ sẽ tính cho bạn số lượng sắt, xi măng…gần đúng với thực tế xây nhà.

Vật liệu xây dựng khi hoàn thiện nhà

Hoàn thiện nhà cần đến một số vật liệu như: ngói, gạch lát nền nhà, gạch ốm tường nhà, tường nhà tắm, nhà bếp, trang trí trần nhà, sơn nhà, phun sơn…

Hoàn thiện nhà cần đến một số vật liệu như: ngói, gạch lát nền nhà, gạch trang trí, ốp tường nhà, tường nhà tắm, nhà bếp, trang trí trần nhà, sơn nhà, phun sơn…

Tùy theo yêu cầu thẩm mỹ của từng gia chủ, chi phí vật liệu để hoàn thiện nhà cũng khá tốn kém.

Riêng chi phí sơn nhà, sơn trang trí sảnh… đã lên đến 70 triệu đồng – một trăm triệu đồng. Chưa kể đến hệ thống đường điện, nước trong nhà. Riêng tiền công đục rãnh, lắp hệ thống điện nước có thể dao động từ 6 triệu đồng – 10 triệu đồng.

Giá vật liệu xây dựng có đắt không?

Rất khó có thể đưa ra cho bạn định mức về giá vật liệu xây dựng. Giống như các lĩnh vực hàng hóa khác, vật liệu xây dựng cũng tăng giá/ giảm giá theo từng thời điểm, khu vực. Muốn biết được giá vật liệu xây dựng chi tiết nhất, bạn phải liên hệ với nơi cung cấp vật liệu xây dựng.

Có thể ở thời điểm bạn xây nhà, giá vật liệu hạ nhiệt thì chi phí xây nhà sẽ giảm đáng kể. Và ngược lại, nếu giá vật liệu xây dựng đắt đỏ thì sẽ đẩy chi phí xây dựng tăng thêm vài chục, thậm chí cả trăm triệu đồng. Do đó, nếu muốn xây dựng nhà, tốt nhất bạn phải nắm bắt rõ xu hướng giá của vật liệu xây dựng để chọn thời điểm xây nhà hợp lý nhất.

Mách bạn cách tiết kiệm chi phí 

Tiết kiệm chi phí vật liệu xây dựng không phải là cách bớt vật liệu xây dựng để giảm chi phí. Đó là mẹo nhỏ để bạn có thể xây nhà với vật liệu tốt nhất và đảm bảo độ vững chắc tốt nhất cho căn nhà.

Để tiết kiệm chi phí vật liệu xây dựng, bạn phải:

Khảo sát giá vật liệu xây dựng

Mỗi thời điểm trong năm, giá vật liệu xây dựng sẽ lên/ xuống khác nhau. Các cửa hàng bán vật liệu xây dựng cũng có giá bán không giống nhau.

Để mua được vật liệu xây dựng giá rẻ, chất lượng nhất, bạn hãy dành thời gian khảo sát giá trước khi quyết định chọn địa điểm cung cấp vật liệu cho mình.  Bởi, xây nhà cần đến khối lượng vật liệu lớn. Chỉ cần giá chênh lệch vài chục nghìn đồng. Khi hoàn thiện căn nhà có thể sự chênh lệch đó lên đến vài chục triệu đồng.

Chọn loại vật liệu xây dựng tương hợp

Để mua được vật liệu xây dựng giá rẻ, chất lượng nhất, bạn hãy dành thời gian khảo sát giá trước khi quyết định chọn địa điểm cung cấp vật liệu cho mình

Trong kết cấu phần khung của căn nhà, có những yêu cầu cụ thể về sắt ∅6, ∅10, ∅12 hay ∅14. Do đó, tuân thủ đúng lựa chọn vật liệu.

Đối với cát xây cũng có thể tận dụng xây cát đen, khi chát mới cần đến cát vàng tinh. Lựa chọn xi-măng cũng dựa vào mác của xi măng để chọn. Tránh chọn xi-măng mác không đúng chuẩn khi xây dựng.

Giám sát công trình trong quá trình thi công

Việc giám sát công trình cực kỳ quan trọng. Thông qua việc giám sát, bạn có thể đốc thúc thợ xây dựng không lãng phí vật liệu. Đồng thời, nắm rõ được tiến độ thi công. Nếu bạn không có thời gian để giám sát, đôn đốc thợ thì nên nhờ người thân trong gia đình.

Những hướng dẫn chi tiết về cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà cấp 4 của chúng tôi hy vọng sẽ giúp ích cho bạn khi xây nhà.

Lời kết

Trên đây là một số chia sẻ của Hải Mạnh về cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà cấp 4. Nếu bạn muốn được tư vấn về thiết kế nhà, xây nhà cấp 4, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline: 090 480 9558.

Các chuyên gia hàng đầu về xây dựng của Hải Mạnh luôn sẵn sàng giúp bạn 24/24.